Taubersvej 2, 6000 Kolding — Villa · 150 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².2.579.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTaubersvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+30,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.734.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	24 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Taubersvej 5 6000 Kolding	108 m²	61 m	29-10-2024	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4 6000 Kolding	149 m²	214 m	14-11-2024	3.451.000 kr.	23.161 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18 6000 Kolding	155 m²	50 m	13-10-2023	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	380 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	220 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Dreyersvej 27 6000 Kolding	155 m²	382 m	30-06-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5 6000 Kolding	151 m²	599 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	145 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Søndervang 25 6000 Kolding	156 m²	386 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu