Florke Strandvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.678 kr/m².1.645.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.852.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florkevej 8 4760 Vordingborg	139 m²	189 m	12-10-2024	2.220.000 kr.	15.971 kr./m²
Bakkedraget 16 4760 Vordingborg	146 m²	585 m	29-05-2024	1.440.000 kr.	9.863 kr./m²
Nyråd Markvej 3 4760 Vordingborg	148 m²	663 m	13-08-2024	1.895.000 kr.	12.804 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	932 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	942 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	805 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	805 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	805 m	15-12-2023	1.535.000 kr.	11.287 kr./m²
Kløften 28 4760 Vordingborg	158 m²	519 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Rævebakken 2 4760 Vordingborg	131 m²	582 m	04-05-2026	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu