Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Mågevej 12, Fuglevang

Villa · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.926 kr/m².1.632.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden jan. 2020
353k684k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.065.000 kr.I dag · vores estimat1.668.754 kr.Markedet · 1992355.304 kr.Markedet · 1993362.664 kr.Markedet · 1994441.232 kr.Markedet · 1995411.056 kr.Markedet · 1996487.232 kr.Markedet · 1997477.940 kr.Markedet · 1998484.196 kr.Markedet · 1999593.584 kr.Markedet · 2000599.196 kr.Markedet · 2001643.448 kr.Markedet · 2002529.368 kr.Markedet · 2003662.584 kr.Markedet · 2004586.224 kr.Markedet · 2005759.736 kr.Markedet · 2006965.632 kr.Markedet · 20071.035.368 kr.Markedet · 20081.172.080 kr.Markedet · 20091.240.436 kr.Markedet · 20101.121.204 kr.Markedet · 20111.047.788 kr.Markedet · 2012845.388 kr.Markedet · 2013821.744 kr.Markedet · 2014848.516 kr.Markedet · 20151.132.796 kr.Markedet · 20161.050.180 kr.Markedet · 20171.026.904 kr.Markedet · 20181.119.548 kr.Markedet · 20191.113.844 kr.Markedet · 20201.376.688 kr.Markedet · 20211.500.336 kr.Markedet · 20221.416.524 kr.Markedet · 20231.477.796 kr.Markedet · 20241.464.364 kr.Markedet · 20251.486.720 kr.Markedet · 20261.547.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 22, Fuglevang
8700 Horsens		106 m²88 m06-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Tranevej 13
8700 Horsens		91 m²119 m17-10-20241.560.000 kr.17.143 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²948 m29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Drosselvej 32
8700 Horsens		107 m²66 m16-01-20251.475.000 kr.13.785 kr./m²
Svalevej 7
8700 Horsens		103 m²423 m03-03-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²1,3 km07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²1,3 km11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Tranevej 18
8700 Horsens		77 m²114 m09-09-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Frederiksberggade 19
8700 Horsens		95 m²1,2 km25-09-20261.625.000 kr.17.105 kr./m²
Tranevej 24
8700 Horsens		108 m²72 m17-06-20262.715.000 kr.25.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden