Løgstørvej 36

Villa · 116 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 12.731 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 12731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.150 kr/m².1.840.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.158.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,85 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte800.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsborgvej 75 8800 Viborg	118 m²	3,4 km	09-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Bjergmyntevej 18 8800 Viborg	112 m²	3,3 km	29-05-2024	1.835.000 kr.	16.384 kr./m²
Salvievej 8 8800 Viborg	117 m²	3,9 km	22-08-2024	2.125.000 kr.	18.162 kr./m²
Nørremarksvej 11A 8800 Viborg	125 m²	3,5 km	17-03-2025	1.890.000 kr.	15.120 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	4,0 km	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosmarinvej 51 8800 Viborg	119 m²	4,0 km	27-08-2025	1.630.000 kr.	13.697 kr./m²
Lyngsøvej 3 8800 Viborg	172 m²	440 m	13-06-2024	1.895.000 kr.	11.017 kr./m²
Rosmarinvej 20 8800 Viborg	124 m²	3,9 km	15-12-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Rosmarinvej 22 8800 Viborg	124 m²	3,9 km	26-02-2025	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Morbærvej 13 8800 Viborg	105 m²	3,8 km	01-04-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu