Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestager 4

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.587 kr/m².3.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.540.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,15 pct. siden aug. 2019
394k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat4.540.746 kr.Markedet · 1992570.843 kr.Markedet · 1993393.575 kr.Markedet · 1994768.222 kr.Markedet · 1995766.675 kr.Markedet · 1996798.980 kr.Markedet · 1997693.966 kr.Markedet · 1998985.621 kr.Markedet · 1999890.162 kr.Markedet · 20001.037.582 kr.Markedet · 20011.276.548 kr.Markedet · 20021.319.136 kr.Markedet · 20031.315.678 kr.Markedet · 20041.065.883 kr.Markedet · 20051.431.703 kr.Markedet · 20062.015.468 kr.Markedet · 20071.919.372 kr.Markedet · 20081.889.342 kr.Markedet · 20091.497.769 kr.Markedet · 20101.653.288 kr.Markedet · 20111.668.758 kr.Markedet · 20121.559.103 kr.Markedet · 20131.735.825 kr.Markedet · 20141.666.119 kr.Markedet · 20151.767.311 kr.Markedet · 20161.957.319 kr.Markedet · 20171.855.763 kr.Markedet · 20182.184.819 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20202.287.558 kr.Markedet · 20212.519.426 kr.Markedet · 20222.887.066 kr.Markedet · 20232.333.422 kr.Markedet · 20242.973.243 kr.Markedet · 20253.149.965 kr.Markedet · 20263.635.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestager 14
2605 Brøndby		131 m²87 m31-08-20244.550.000 kr.34.733 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²148 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²613 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²288 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Muldager 7
2605 Brøndby		99 m²115 m08-12-20243.600.000 kr.36.364 kr./m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²757 m17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²
Bygaden 46
2605 Brøndby		93 m²902 m22-06-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²
Muldager 27
2605 Brøndby		81 m²242 m25-07-20243.100.000 kr.38.272 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²444 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Åparken 120
2605 Brøndby		98 m²703 m07-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden