Mageløkken 18, Snøde, 5953 Tranekær — Villa · 138 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.312 kr/m².1.906.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering361.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,64 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 361.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	646 m	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	609 m	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,8 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	2,2 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	2,8 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	5,0 km	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	4,6 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	5,2 km	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	5,1 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	5,1 km	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu