Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søengen 7

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.370 kr/m².4.412.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.094.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+198,91 pct. siden mar. 1995
691k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19951.223.879 kr.30. sep. 20192.975.000 kr.31. jan. 20261.704.500 kr.I dag · vores estimat5.094.876 kr.Markedet · 1992902.348 kr.Markedet · 1993691.052 kr.Markedet · 1994730.484 kr.Markedet · 1995990.388 kr.Markedet · 19961.034.284 kr.Markedet · 19971.105.088 kr.Markedet · 19981.309.068 kr.Markedet · 19991.513.668 kr.Markedet · 20001.494.944 kr.Markedet · 20011.753.732 kr.Markedet · 20021.851.320 kr.Markedet · 20031.783.244 kr.Markedet · 20041.767.000 kr.Markedet · 20052.151.524 kr.Markedet · 20063.186.676 kr.Markedet · 20073.257.108 kr.Markedet · 20082.657.196 kr.Markedet · 20092.558.492 kr.Markedet · 20102.460.284 kr.Markedet · 20112.245.392 kr.Markedet · 20121.888.520 kr.Markedet · 20132.390.844 kr.Markedet · 20142.338.888 kr.Markedet · 20152.378.444 kr.Markedet · 20162.787.148 kr.Markedet · 20172.589.864 kr.Markedet · 20182.803.640 kr.Markedet · 20193.118.972 kr.Markedet · 20203.007.000 kr.Markedet · 20213.625.636 kr.Markedet · 20224.208.684 kr.Markedet · 20233.761.788 kr.Markedet · 20244.497.728 kr.Markedet · 20254.423.080 kr.Markedet · 20265.096.896 kr.Markedet · 20275.235.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg
1.223.879 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.704.500 kr.
I dag · vores estimat
5.094.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.704.500 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.223.879 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfinvej 2
3450 Allerød		124 m²371 m27-05-20266.350.000 kr.51.210 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²224 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²382 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²804 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²498 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²674 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²461 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²813 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Bjergvej 3
3450 Allerød		112 m²325 m22-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²531 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden