Dyrhaugesvej 21

Villa · 165 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 279 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².1.922.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.993.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
16. sep. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, andet900.000 kr.
jul.Ejerskifte900.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nankes Plads 2 4220 Korsør	163 m²	232 m	07-12-2023	1.820.000 kr.	11.166 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	502 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Lützensvej 16 4220 Korsør	170 m²	544 m	18-09-2024	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Parkvej 9 4220 Korsør	160 m²	600 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Algade 7 4220 Korsør	152 m²	245 m	04-04-2026	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Kastanievej 7 4220 Korsør	173 m²	548 m	10-10-2024	1.460.000 kr.	8.439 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	210 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Sylowsvej 39 4220 Korsør	160 m²	707 m	07-07-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	721 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Grønningen 20A 4220 Korsør	154 m²	549 m	18-03-2025	2.598.000 kr.	16.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu