Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Martinus Rørbyes Vej 18

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.308 kr/m².4.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinus gns: 25.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.680.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,31 pct. siden aug. 2019
709k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20191.870.000 kr.I dag · vores estimat4.680.857 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993871.920 kr.Markedet · 1994955.440 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 1996908.100 kr.Markedet · 19971.319.580 kr.Markedet · 19981.539.720 kr.Markedet · 19991.572.840 kr.Markedet · 20001.670.580 kr.Markedet · 20011.796.940 kr.Markedet · 20021.546.920 kr.Markedet · 20031.673.640 kr.Markedet · 20041.952.460 kr.Markedet · 20052.351.880 kr.Markedet · 20062.560.500 kr.Markedet · 20072.952.000 kr.Markedet · 20083.386.160 kr.Markedet · 20092.043.900 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 20113.030.120 kr.Markedet · 20122.612.880 kr.Markedet · 20132.978.640 kr.Markedet · 20142.515.860 kr.Markedet · 20153.095.640 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.860.280 kr.Markedet · 20183.862.260 kr.Markedet · 20194.136.400 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.325.940 kr.Markedet · 20225.111.640 kr.Markedet · 20234.473.180 kr.Markedet · 20244.879.080 kr.Markedet · 20254.799.520 kr.Markedet · 20264.897.080 kr.Markedet · 20277.657.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.680.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinus Rørbyes Vej 8
9000 Aalborg		111 m²115 m01-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²498 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²481 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²940 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²1,0 km06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²845 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²553 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²362 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²453 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²453 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden