Tyrsbjergvej 88, Korup

Villa · 203 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.513 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1513 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 203 m².2.892.953 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.277.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	25 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup 5210 Odense NV	183 m²	101 m	23-01-2024	4.315.000 kr.	23.579 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup 5210 Odense NV	154 m²	49 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	1,9 km	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	2,0 km	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	178 m	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup 5210 Odense NV	197 m²	149 m	30-11-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Engdalen 12, Korup 5210 Odense NV	210 m²	498 m	16-03-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	806 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Kildevangen 11, Korup 5210 Odense NV	188 m²	415 m	04-01-2024	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu