Berberisvej 9

Fritidshus · 70 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.175 kr/m².1.608.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBerberisvej gns: 27.590 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering1.741.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,20 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1994Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	189 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	240 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	363 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	480 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	233 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	591 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	151 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	329 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	580 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	750 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu