Tunisvej 14B

Villa · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.819 kr/m².3.737.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.354.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,92 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudanvej 16 2770 Kastrup	77 m²	320 m	06-10-2024	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²
Pretoria Alle 6 2770 Kastrup	82 m²	117 m	10-02-2025	3.959.000 kr.	48.280 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	772 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	1,0 km	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Sudanvej 21 2770 Kastrup	88 m²	411 m	02-09-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Pretoria Alle 13 2770 Kastrup	95 m²	98 m	19-11-2024	3.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	77 m²	2,1 km	20-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	2,4 km	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	2,6 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	85 m²	1,9 km	21-05-2024	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu