Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Enghavevej 1, Ting Jellinge

Villa · 210 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 395 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1954. Beliggende i Næstved Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.468 kr/m².1.441.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,97 pct. siden jul. 2019
477k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat2.349.598 kr.Markedet · 1992727.230 kr.Markedet · 1993911.400 kr.Markedet · 1994782.670 kr.Markedet · 1995840.000 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 1997933.240 kr.Markedet · 19981.139.460 kr.Markedet · 19991.420.650 kr.Markedet · 20001.433.670 kr.Markedet · 20011.220.940 kr.Markedet · 2002745.080 kr.Markedet · 20031.445.430 kr.Markedet · 2004590.310 kr.Markedet · 20051.855.140 kr.Markedet · 20063.378.480 kr.Markedet · 20072.689.680 kr.Markedet · 20082.158.380 kr.Markedet · 20092.050.860 kr.Markedet · 20101.872.570 kr.Markedet · 20111.133.160 kr.Markedet · 20121.569.960 kr.Markedet · 20131.893.360 kr.Markedet · 2014477.330 kr.Markedet · 20151.391.670 kr.Markedet · 20161.629.810 kr.Markedet · 20171.640.310 kr.Markedet · 20181.645.770 kr.Markedet · 2019783.510 kr.Markedet · 20201.973.580 kr.Markedet · 20212.184.210 kr.Markedet · 20222.839.200 kr.Markedet · 20231.978.620 kr.Markedet · 20241.325.310 kr.Markedet · 20252.092.230 kr.Markedet · 20261.795.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²2,9 km11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²3,2 km21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Nyvej 10
4261 Dalmose		257 m²2,9 km06-02-20241.395.000 kr.5.428 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²2,7 km29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²3,7 km27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²2,9 km26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²3,0 km08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²3,0 km08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²2,9 km19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²3,1 km15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden