Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Scheelsmindevej 49

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².3.045.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetScheelsmindevej gns: 21.488 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden nov. 2019
232k867k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.752.000 kr.I dag · vores estimat2.772.449 kr.Markedet · 1992533.976 kr.Markedet · 1993413.250 kr.Markedet · 1994497.724 kr.Markedet · 1995467.058 kr.Markedet · 1996766.080 kr.Markedet · 1997551.760 kr.Markedet · 1998859.788 kr.Markedet · 1999809.400 kr.Markedet · 2000861.042 kr.Markedet · 2001661.086 kr.Markedet · 2002786.258 kr.Markedet · 2003896.154 kr.Markedet · 2004881.904 kr.Markedet · 20051.002.630 kr.Markedet · 20061.287.972 kr.Markedet · 20071.370.736 kr.Markedet · 20081.487.586 kr.Markedet · 20091.159.152 kr.Markedet · 20101.652.202 kr.Markedet · 20111.519.962 kr.Markedet · 20121.231.428 kr.Markedet · 20131.304.502 kr.Markedet · 20141.298.004 kr.Markedet · 20151.644.906 kr.Markedet · 20161.489.410 kr.Markedet · 20171.616.178 kr.Markedet · 20181.789.686 kr.Markedet · 20191.806.216 kr.Markedet · 20202.176.032 kr.Markedet · 20212.033.874 kr.Markedet · 20222.021.676 kr.Markedet · 20232.014.950 kr.Markedet · 20242.187.090 kr.Markedet · 20252.374.962 kr.Markedet · 20262.094.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.752.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.752.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²39 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²389 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²280 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²91 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Vegavej 5
9200 Aalborg SV		117 m²363 m31-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²461 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²432 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²483 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²555 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²559 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden