Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fjordgade 12

Villa · 109 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.596 kr/m².2.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordgade gns: 22.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.954.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,69 pct. siden aug. 2019
417k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.954.570 kr.Markedet · 1992611.817 kr.Markedet · 1993553.720 kr.Markedet · 1994501.400 kr.Markedet · 1995537.043 kr.Markedet · 1996533.773 kr.Markedet · 1997545.000 kr.Markedet · 1998416.598 kr.Markedet · 1999978.711 kr.Markedet · 2000986.995 kr.Markedet · 20011.129.785 kr.Markedet · 20021.098.720 kr.Markedet · 20031.330.127 kr.Markedet · 20041.137.524 kr.Markedet · 20051.488.613 kr.Markedet · 20061.738.332 kr.Markedet · 20072.033.831 kr.Markedet · 20081.830.764 kr.Markedet · 20091.160.741 kr.Markedet · 20101.090.000 kr.Markedet · 20111.199.218 kr.Markedet · 20121.068.200 kr.Markedet · 2013973.043 kr.Markedet · 2014992.990 kr.Markedet · 20151.167.826 kr.Markedet · 20161.168.044 kr.Markedet · 20171.430.625 kr.Markedet · 20181.367.732 kr.Markedet · 20191.576.794 kr.Markedet · 20201.584.097 kr.Markedet · 20211.805.040 kr.Markedet · 20221.914.040 kr.Markedet · 20231.770.378 kr.Markedet · 20241.864.009 kr.Markedet · 20252.149.480 kr.Markedet · 20262.237.770 kr.Markedet · 20271.630.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 7
3300 Frederiksværk		118 m²32 m18-09-20242.950.000 kr.25.000 kr./m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²35 m11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²
Tømmerpladsvej 24
3300 Frederiksværk		113 m²284 m28-11-20252.195.000 kr.19.425 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²188 m22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Solvænget 9
3300 Frederiksværk		115 m²393 m03-07-20263.295.000 kr.28.652 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²637 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²765 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²800 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²407 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²353 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden