Svanittavej 32

Villa · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.297 kr/m².1.566.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanittavej gns: 10.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.322.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	14 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	366 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Pallasvej 16 6960 Hvide Sande	113 m²	369 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	1,0 km	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	1,0 km	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	985 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	965 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	701 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	1,1 km	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	1,3 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu