Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Tingvej 2, Egebjerg Mark

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.487 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.280 kr/m².2.094.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.276.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,07 pct. siden aug. 2019
123k840k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019525.000 kr.I dag · vores estimat1.276.136 kr.Markedet · 1992174.664 kr.Markedet · 1993179.760 kr.Markedet · 1994238.280 kr.Markedet · 1995262.472 kr.Markedet · 1996165.312 kr.Markedet · 1997212.800 kr.Markedet · 1998192.024 kr.Markedet · 1999280.000 kr.Markedet · 2000331.072 kr.Markedet · 2001297.360 kr.Markedet · 2002366.688 kr.Markedet · 2003494.648 kr.Markedet · 2004630.560 kr.Markedet · 2005733.544 kr.Markedet · 2006821.744 kr.Markedet · 2007841.176 kr.Markedet · 2008875.000 kr.Markedet · 2009478.464 kr.Markedet · 2010607.880 kr.Markedet · 2011729.568 kr.Markedet · 2012556.920 kr.Markedet · 2013509.096 kr.Markedet · 2014528.360 kr.Markedet · 2015582.736 kr.Markedet · 2016580.328 kr.Markedet · 2017523.208 kr.Markedet · 2018617.624 kr.Markedet · 2019718.928 kr.Markedet · 2020998.648 kr.Markedet · 20211.344.840 kr.Markedet · 20221.437.856 kr.Markedet · 20231.382.192 kr.Markedet · 20241.596.392 kr.Markedet · 20251.720.488 kr.Markedet · 20261.683.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		53 m²1,3 km03-09-20261.995.000 kr.37.642 kr./m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		53 m²1,3 km08-08-20241.150.000 kr.21.698 kr./m²
Bøsserup Mark 43, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		53 m²1,4 km19-10-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²
Overdrevsvej 2, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²378 m11-07-20241.295.000 kr.19.328 kr./m²
Englandsbakken 2, Egebjerg Mark
4500 Nykøbing Sj		69 m²262 m21-10-20252.850.000 kr.41.304 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		65 m²1,1 km14-08-20242.755.000 kr.42.385 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,5 km09-06-20261.960.000 kr.31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,5 km14-11-20241.290.000 kr.20.476 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,8 km21-05-20262.845.000 kr.45.159 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,8 km24-06-20242.307.000 kr.36.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden