Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sthensvej 8

Villa · 211 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.669 kr/m².5.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 31.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.488.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,09 pct. siden okt. 2019
612k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat5.488.434 kr.Markedet · 19921.249.331 kr.Markedet · 19931.383.316 kr.Markedet · 19941.269.376 kr.Markedet · 19951.407.792 kr.Markedet · 19961.515.613 kr.Markedet · 19971.767.969 kr.Markedet · 1998943.592 kr.Markedet · 19992.367.209 kr.Markedet · 20002.763.256 kr.Markedet · 20012.829.088 kr.Markedet · 20022.552.045 kr.Markedet · 20032.717.469 kr.Markedet · 20042.521.872 kr.Markedet · 20053.360.175 kr.Markedet · 20063.150.863 kr.Markedet · 20074.552.747 kr.Markedet · 20084.126.105 kr.Markedet · 20093.276.830 kr.Markedet · 20103.630.888 kr.Markedet · 20113.592.697 kr.Markedet · 20124.575.957 kr.Markedet · 20133.187.577 kr.Markedet · 20143.438.667 kr.Markedet · 20153.692.500 kr.Markedet · 20163.875.437 kr.Markedet · 20174.211.982 kr.Markedet · 20184.795.397 kr.Markedet · 20194.568.994 kr.Markedet · 20205.185.747 kr.Markedet · 20215.517.439 kr.Markedet · 20225.975.520 kr.Markedet · 20236.106.762 kr.Markedet · 20245.689.826 kr.Markedet · 20256.050.847 kr.Markedet · 20266.782.173 kr.Markedet · 20277.526.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.488.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1955jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²226 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Ahornvej 13
2630 Taastrup		198 m²555 m17-03-20255.795.000 kr.29.268 kr./m²
Valbyvej 26
2630 Taastrup		206 m²927 m18-12-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Elme Alle 27
2630 Taastrup		219 m²848 m05-06-20255.900.000 kr.26.941 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²689 m10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Lindevej 32
2630 Taastrup		221 m²994 m27-05-20266.400.000 kr.28.959 kr./m²
Ørnevej 8
2630 Taastrup		209 m²1,4 km09-07-20246.495.000 kr.31.077 kr./m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²1,3 km02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²1,5 km15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²
Elme Alle 30A
2630 Taastrup		189 m²845 m22-05-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden