Dortevej 2, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.924 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 97 m².1.929.427 kr.
2Vores vurdering2.145.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,92 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte615.000 kr.
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortevej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	369 m	15-07-2026	1.680.000 kr.	23.662 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	37 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	825 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	763 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	763 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Mølleengen 8, Gjerrild 8500 Grenaa	97 m²	1,1 km	01-05-2026	367.000 kr.	3.784 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	999 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	321 m	08-02-2026	1.820.000 kr.	16.852 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	1,3 km	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	716 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu