Ramsherred 91

Rækkehus · 81 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1857. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.372 kr/m².749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 12.331 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.109.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,17 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 30 5900 Rudkøbing	49 m²	193 m	23-10-2024	675.000 kr.	13.776 kr./m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	52 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	348 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	266 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	235 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	692 m	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	334 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Nørrebro 64 5900 Rudkøbing	72 m²	334 m	14-08-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	470 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Spodsbjergvej 65 5900 Rudkøbing	72 m²	767 m	21-04-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu