Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ellekærparken 53

Villa · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.826 kr/m².3.074.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.416.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden sep. 2018
167k929k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018850.000 kr.31. okt. 20191.798.000 kr.I dag · vores estimat2.416.708 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993420.315 kr.Markedet · 1994568.470 kr.Markedet · 1995541.065 kr.Markedet · 1996585.585 kr.Markedet · 1997166.635 kr.Markedet · 1998651.735 kr.Markedet · 1999610.785 kr.Markedet · 2000601.650 kr.Markedet · 20011.021.965 kr.Markedet · 2002436.485 kr.Markedet · 2003882.945 kr.Markedet · 2004761.250 kr.Markedet · 2005416.535 kr.Markedet · 20061.203.615 kr.Markedet · 20071.208.760 kr.Markedet · 20081.391.670 kr.Markedet · 2009924.840 kr.Markedet · 20101.421.280 kr.Markedet · 20111.263.885 kr.Markedet · 2012821.100 kr.Markedet · 20131.293.495 kr.Markedet · 20141.491.945 kr.Markedet · 20151.538.775 kr.Markedet · 20161.225.350 kr.Markedet · 20171.446.480 kr.Markedet · 20181.213.065 kr.Markedet · 20191.656.690 kr.Markedet · 20201.494.675 kr.Markedet · 20211.812.930 kr.Markedet · 20221.773.450 kr.Markedet · 20232.171.610 kr.Markedet · 20242.211.825 kr.Markedet · 20252.188.725 kr.Markedet · 20262.163.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²167 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²121 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²46 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²251 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²240 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²176 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²174 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²83 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²24 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²150 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden