Færgegaardsvej 91, 2. th

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 1408 m²
Bebygget areal: 306 m²
Indbygget carport: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.175 kr/m².4.716.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgegaardsvej gns: 20.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+56,50 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Vores vurdering4.934.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.934.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	0 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Vinkelvej 38, st. 4760 Vordingborg	154 m²	762 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	136 m	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv 4760 Vordingborg	115 m²	136 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv 4760 Vordingborg	115 m²	136 m	14-12-2024	2.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Farøvej 4, 2. th 4760 Vordingborg	102 m²	136 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	136 m	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	136 m	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	1,6 km	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	762 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu