Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 22

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden maj 2017
375k733k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.525.000 kr.30. jun. 20191.670.000 kr.31. aug. 20191.705.000 kr.I dag · vores estimat1.754.438 kr.Markedet · 1992374.880 kr.Markedet · 1993495.000 kr.Markedet · 1994488.400 kr.Markedet · 1995561.770 kr.Markedet · 1996587.950 kr.Markedet · 1997758.560 kr.Markedet · 1998916.630 kr.Markedet · 1999794.310 kr.Markedet · 2000750.750 kr.Markedet · 2001822.360 kr.Markedet · 2002794.200 kr.Markedet · 2003790.130 kr.Markedet · 2004894.630 kr.Markedet · 2005874.830 kr.Markedet · 20061.125.850 kr.Markedet · 20071.314.170 kr.Markedet · 20081.031.580 kr.Markedet · 20091.212.640 kr.Markedet · 2010757.570 kr.Markedet · 20111.260.380 kr.Markedet · 20121.117.380 kr.Markedet · 20131.337.600 kr.Markedet · 2014807.070 kr.Markedet · 20151.296.790 kr.Markedet · 20161.358.500 kr.Markedet · 20171.511.400 kr.Markedet · 20181.450.790 kr.Markedet · 20191.392.930 kr.Markedet · 20201.611.280 kr.Markedet · 20211.647.140 kr.Markedet · 20221.807.190 kr.Markedet · 20231.531.640 kr.Markedet · 20241.776.940 kr.Markedet · 20251.598.630 kr.Markedet · 20261.602.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.525.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²175 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²72 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²332 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²563 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²613 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²880 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²777 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²863 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²578 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²289 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden