Langballevej 25, Addit

Villa · 56 m²

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 576 m², 3 værelser. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.908 kr/m².1.188.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Vores vurdering1.393.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34830350,00 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1 kr.
22. jul. 2019 · Alm. Salg: 4 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte4 kr.
2017aug.Ejerskifte1 kr.
2015okt.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårds Alle 9 8740 Brædstrup	65 m²	7,3 km	26-06-2026	883.000 kr.	13.585 kr./m²
Østergade 29 8740 Brædstrup	72 m²	6,8 km	04-12-2023	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Østergade 35 8740 Brædstrup	77 m²	6,8 km	07-07-2024	1.360.000 kr.	17.662 kr./m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	7,6 km	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	7,8 km	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	6,7 km	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	7,8 km	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	6,9 km	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	7,7 km	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	7,2 km	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu