Vestergade 2

Villa · 182 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².1.918.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.917.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	157 m	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Kirkegyden 7 9550 Mariager	180 m²	203 m	03-05-2024	2.245.000 kr.	12.472 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	385 m	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Vestparken 11 9550 Mariager	176 m²	315 m	12-06-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	513 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	423 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Vejrmøllegården 14 9550 Mariager	188 m²	437 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Udsigten 17 9550 Mariager	172 m²	265 m	23-01-2025	2.395.000 kr.	13.924 kr./m²
Kirkegade 11 9550 Mariager	170 m²	262 m	13-10-2024	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	374 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu