Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Utkesvej 3

Rækkehus · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.684 kr/m².3.580.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,59 pct. siden aug. 2019
461k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.722.043 kr.Markedet · 1992647.785 kr.Markedet · 1993572.135 kr.Markedet · 1994579.275 kr.Markedet · 1995719.270 kr.Markedet · 1996791.775 kr.Markedet · 1997786.420 kr.Markedet · 1998788.545 kr.Markedet · 1999986.425 kr.Markedet · 20001.018.470 kr.Markedet · 2001944.520 kr.Markedet · 20021.177.760 kr.Markedet · 20031.350.990 kr.Markedet · 20041.205.385 kr.Markedet · 20051.498.380 kr.Markedet · 20062.102.900 kr.Markedet · 20072.201.925 kr.Markedet · 20081.981.945 kr.Markedet · 20091.727.285 kr.Markedet · 20101.721.930 kr.Markedet · 20111.648.320 kr.Markedet · 20121.803.870 kr.Markedet · 20131.749.980 kr.Markedet · 20141.825.120 kr.Markedet · 20151.846.030 kr.Markedet · 20161.919.045 kr.Markedet · 20172.057.000 kr.Markedet · 20182.052.240 kr.Markedet · 20192.254.285 kr.Markedet · 20202.298.485 kr.Markedet · 20212.575.245 kr.Markedet · 20222.756.975 kr.Markedet · 20232.644.010 kr.Markedet · 20242.377.620 kr.Markedet · 20253.096.210 kr.Markedet · 20263.119.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 168
3400 Hillerød		85 m²1,3 km01-09-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²
Cirkelbuen 51
3400 Hillerød		93 m²707 m26-03-20243.950.000 kr.42.473 kr./m²
Cirkelbuen 47
3400 Hillerød		94 m²693 m25-08-20244.150.000 kr.44.149 kr./m²
Solbuen 110
3400 Hillerød		88 m²1,3 km24-04-20262.895.000 kr.32.898 kr./m²
Cirkelbuen 65
3400 Hillerød		94 m²765 m06-02-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Trekløvervej 12
3400 Hillerød		82 m²1,4 km30-10-20254.245.000 kr.51.768 kr./m²
Trekløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²1,4 km21-08-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Firkløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²1,4 km18-02-20263.855.000 kr.47.593 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²1,4 km29-05-20263.250.000 kr.40.123 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²1,4 km16-06-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden