Menu
For mæglere Log ind
Arkildsdal 60, st.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Arkildsdal 60, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1334 m²
Bebygget areal
635 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkildsdal gns: 11.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.260.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 1.352.592 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden okt. 2019
266k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2019998.000 kr.I dag · vores estimat1.260.343 kr.Markedet · 1992502.470 kr.Markedet · 1993265.860 kr.Markedet · 1994386.100 kr.Markedet · 1995396.630 kr.Markedet · 1996381.060 kr.Markedet · 1997918.000 kr.Markedet · 1998779.940 kr.Markedet · 1999572.760 kr.Markedet · 2000540.000 kr.Markedet · 2001657.630 kr.Markedet · 2002696.960 kr.Markedet · 2003718.830 kr.Markedet · 20041.001.160 kr.Markedet · 2005356.220 kr.Markedet · 2006781.740 kr.Markedet · 2007969.750 kr.Markedet · 20081.302.120 kr.Markedet · 2009732.870 kr.Markedet · 20101.028.610 kr.Markedet · 2011905.400 kr.Markedet · 2012863.100 kr.Markedet · 20131.176.390 kr.Markedet · 20141.107.000 kr.Markedet · 20151.327.500 kr.Markedet · 20161.869.030 kr.Markedet · 20171.793.160 kr.Markedet · 20181.516.320 kr.Markedet · 20191.696.860 kr.Markedet · 20201.476.360 kr.Markedet · 20212.324.340 kr.Markedet · 20222.452.680 kr.Markedet · 20231.663.020 kr.Markedet · 20241.542.870 kr.Markedet · 20251.925.280 kr.Markedet · 20261.496.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkildsdal 58, st.
9400 Nørresundby		62 m²2 m04-09-2024590.000 kr.9.516 kr./m²
Arkildsdal 4, st.
9400 Nørresundby		62 m²101 m08-02-2024660.000 kr.10.645 kr./m²
Arkildsdal 146, 1.
9400 Nørresundby		62 m²178 m31-07-2024625.000 kr.10.081 kr./m²
Arkildsdal 110, 1.
9400 Nørresundby		61 m²95 m06-03-2024640.000 kr.10.492 kr./m²
Arkildsdal 156, 1.
9400 Nørresundby		61 m²186 m08-02-2025745.000 kr.12.213 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²467 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 11, 3. tv
9400 Nørresundby		98 m²259 m15-10-20231.175.000 kr.11.990 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²190 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²202 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²283 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden