Prisvurdering · 9400 Nørresundby
Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1973
Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.236.999 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strubjerg 26, 2. th 9400 Nørresundby | 81 m² | 0 m | 10-11-2023 | 1.100.000 kr. | 13.580 kr./m² |
| Strubjerg 24, 2. tv 9400 Nørresundby | 81 m² | 19 m | 29-11-2023 | 1.250.000 kr. | 15.432 kr./m² |
| Strubjerg 38, 1. th 9400 Nørresundby | 81 m² | 106 m | 05-05-2024 | 1.135.000 kr. | 14.012 kr./m² |
| Strubjerg 28, 3. 1 9400 Nørresundby | 79 m² | 17 m | 25-06-2024 | 1.195.000 kr. | 15.127 kr./m² |
| Strubjerg 186, 1. 9400 Nørresundby | 90 m² | 309 m | 28-02-2024 | 1.130.000 kr. | 12.556 kr./m² |
| Strubjerg 11, 3. tv 9400 Nørresundby | 98 m² | 96 m | 15-10-2023 | 1.175.000 kr. | 11.990 kr./m² |
| Strubjerg 172, st. 9400 Nørresundby | 70 m² | 310 m | 09-12-2025 | 950.000 kr. | 13.571 kr./m² |
| Strubjerg 159, 1. 9400 Nørresundby | 70 m² | 387 m | 25-11-2024 | 875.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Strubjerg 71, 1. 9400 Nørresundby | 67 m² | 293 m | 11-05-2024 | 800.000 kr. | 11.940 kr./m² |
| Strubjerg 105, 1. 9400 Nørresundby | 67 m² | 322 m | 13-02-2024 | 625.000 kr. | 9.328 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCStrubjerg 28, 2. 4.9400 Nørresundby · 0,0 km væk80 m² 3 vær. 1973850.000 kr.10.625 kr/m² · 477 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 28, 3. 2.9400 Nørresundby · 0,0 km væk31 m² 1 vær. 1973349.000 kr.11.258 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 24, 1. mf.9400 Nørresundby · 0,0 km væk59 m² 2 vær. 1973845.000 kr.14.322 kr/m² · 287 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 32, 2. th.9400 Nørresundby · 0,1 km væk81 m² 3 vær. 19731.095.000 kr.13.519 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 15, 3. tv9400 Nørresundby · 0,1 km væk98 m² 4 vær. 19671.295.000 kr.13.214 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 34, 2. 19400 Nørresundby · 0,1 km væk80 m² 3 vær. 1973845.000 kr.10.562 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 40, 2. tv.9400 Nørresundby · 0,1 km væk87 m² 3 vær. 1973995.000 kr.11.437 kr/m² · 525 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 31, 2. th.9400 Nørresundby · 0,1 km væk86 m² 3 vær. 1971695.000 kr.8.081 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 5, 3. th9400 Nørresundby · 0,1 km væk83 m² 3 vær. 1967948.000 kr.11.422 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 19, 1. tv.9400 Nørresundby · 0,2 km væk111 m² 3 vær. 19691.295.000 kr.11.667 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 19, 3. tv9400 Nørresundby · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 19691.398.000 kr.12.595 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 17, 3. tv.9400 Nørresundby · 0,2 km væk92 m² 3 vær. 19691.145.000 kr.12.446 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic