Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 145B

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².1.520.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden okt. 2019
293k623k953k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat1.102.887 kr.Markedet · 1992539.168 kr.Markedet · 1993528.264 kr.Markedet · 1994292.552 kr.Markedet · 1995356.004 kr.Markedet · 1996445.440 kr.Markedet · 1997688.808 kr.Markedet · 1998497.060 kr.Markedet · 1999612.364 kr.Markedet · 2000571.068 kr.Markedet · 2001453.328 kr.Markedet · 2002636.376 kr.Markedet · 2003588.120 kr.Markedet · 2004564.688 kr.Markedet · 2005586.844 kr.Markedet · 2006876.032 kr.Markedet · 2007506.224 kr.Markedet · 20081.042.840 kr.Markedet · 20091.019.756 kr.Markedet · 2010876.612 kr.Markedet · 20111.218.464 kr.Markedet · 2012984.144 kr.Markedet · 2013566.892 kr.Markedet · 20141.058.500 kr.Markedet · 2015580.000 kr.Markedet · 2016989.132 kr.Markedet · 2017718.736 kr.Markedet · 2018976.488 kr.Markedet · 20191.023.352 kr.Markedet · 20201.560.200 kr.Markedet · 20211.383.764 kr.Markedet · 20221.288.412 kr.Markedet · 20231.517.860 kr.Markedet · 20241.311.032 kr.Markedet · 20251.309.988 kr.Markedet · 20261.270.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 143C
7330 Brande		109 m²39 m28-07-20261.045.000 kr.9.587 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²546 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²316 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²462 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²192 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²456 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²1,1 km12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²188 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²143 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²393 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden