Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 41

Villa · 247 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1118 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.321.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden sep. 2019
484k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.235.000 kr.I dag · vores estimat2.321.752 kr.Markedet · 1992722.722 kr.Markedet · 1993862.771 kr.Markedet · 1994992.199 kr.Markedet · 19951.319.474 kr.Markedet · 19961.029.249 kr.Markedet · 19971.361.464 kr.Markedet · 1998854.126 kr.Markedet · 19991.228.084 kr.Markedet · 2000902.538 kr.Markedet · 20011.210.794 kr.Markedet · 2002894.140 kr.Markedet · 20031.738.386 kr.Markedet · 20041.076.920 kr.Markedet · 20051.060.865 kr.Markedet · 20061.568.697 kr.Markedet · 2007898.092 kr.Markedet · 20081.554.618 kr.Markedet · 20092.005.887 kr.Markedet · 20101.809.275 kr.Markedet · 20111.541.033 kr.Markedet · 20121.813.721 kr.Markedet · 20132.017.496 kr.Markedet · 20141.902.641 kr.Markedet · 20151.770.002 kr.Markedet · 20161.459.523 kr.Markedet · 20171.678.859 kr.Markedet · 20181.932.775 kr.Markedet · 20191.493.362 kr.Markedet · 20202.151.864 kr.Markedet · 20211.860.404 kr.Markedet · 20222.632.032 kr.Markedet · 20232.058.251 kr.Markedet · 20242.038.491 kr.Markedet · 20252.244.489 kr.Markedet · 20262.122.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²215 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²146 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²228 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²174 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²222 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²542 m15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²606 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²573 m13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²258 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²875 m30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden