Bjerresletten 1, Smidstrup

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.779 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 138 m².2.710.734 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.511.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2006majEjerskifte
2003majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høtoften 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	309 m	22-01-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	258 m	16-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	1,3 km	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	385 m	21-04-2024	1.945.000 kr.	16.483 kr./m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	1,7 km	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	2,0 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Vestskellet 19 3250 Gilleleje	142 m²	1,8 km	19-11-2023	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	1,3 km	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	1,8 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Vesterbrogade 122 3250 Gilleleje	145 m²	1,7 km	14-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu