Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borremosen 46

Rækkehus · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.277 kr/m².7.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorremosen gns: 36.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.627.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,38 pct. siden okt. 2019
982k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat7.627.378 kr.Markedet · 19921.378.416 kr.Markedet · 19931.212.276 kr.Markedet · 19941.600.092 kr.Markedet · 19951.592.292 kr.Markedet · 19961.671.852 kr.Markedet · 19971.777.152 kr.Markedet · 19982.228.616 kr.Markedet · 19991.884.792 kr.Markedet · 20002.955.732 kr.Markedet · 20012.609.412 kr.Markedet · 20023.586.284 kr.Markedet · 20032.949.960 kr.Markedet · 20044.251.312 kr.Markedet · 20053.255.720 kr.Markedet · 20066.252.792 kr.Markedet · 20075.454.540 kr.Markedet · 20084.609.020 kr.Markedet · 20093.176.628 kr.Markedet · 20104.482.816 kr.Markedet · 20113.346.512 kr.Markedet · 20124.180.800 kr.Markedet · 20134.558.476 kr.Markedet · 20144.469.244 kr.Markedet · 20155.170.776 kr.Markedet · 20166.001.944 kr.Markedet · 20175.497.128 kr.Markedet · 20185.469.516 kr.Markedet · 20195.643.612 kr.Markedet · 20206.204.276 kr.Markedet · 20216.480.864 kr.Markedet · 20228.274.084 kr.Markedet · 20237.118.280 kr.Markedet · 20247.134.192 kr.Markedet · 20258.816.964 kr.Markedet · 20269.572.784 kr.Markedet · 202710.072.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.627.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borremosen 13
2800 Kongens Lyngby		147 m²57 m08-07-20246.550.000 kr.44.558 kr./m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²314 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Gedvad 10E
2800 Kongens Lyngby		148 m²444 m17-08-20258.150.000 kr.55.068 kr./m²
Knuds Alle 47A
2800 Kongens Lyngby		150 m²663 m31-10-20246.380.000 kr.42.533 kr./m²
Ellevænget 10
2800 Kongens Lyngby		149 m²637 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 20
2800 Kongens Lyngby		149 m²670 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²675 m28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Ellevænget 21
2800 Kongens Lyngby		149 m²685 m05-02-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²693 m10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²
Lyngen 12B
2800 Kongens Lyngby		145 m²588 m07-04-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden