Kallehave 5, Hørup

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 123 m².1.686.084 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.793.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,98 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	42 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	30 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	52 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup 6470 Sydals	123 m²	325 m	14-05-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Trompeterager 24, Hørup 6470 Sydals	120 m²	159 m	08-07-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	112 m	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav 6470 Sydals	124 m²	607 m	25-01-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	366 m	05-03-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	131 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	577 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu