Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Aalborgvej 38

Rækkehus · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.008 kr/m².3.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.955.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden jul. 2019
515k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.955.061 kr.Markedet · 1992528.750 kr.Markedet · 1993634.077 kr.Markedet · 1994744.198 kr.Markedet · 1995722.625 kr.Markedet · 1996980.373 kr.Markedet · 1997772.116 kr.Markedet · 19981.117.143 kr.Markedet · 19991.355.997 kr.Markedet · 20001.034.517 kr.Markedet · 20011.199.346 kr.Markedet · 20021.433.688 kr.Markedet · 20031.349.793 kr.Markedet · 20041.169.172 kr.Markedet · 20051.166.211 kr.Markedet · 20061.766.730 kr.Markedet · 20071.852.881 kr.Markedet · 20081.876.146 kr.Markedet · 20092.084.544 kr.Markedet · 20101.832.295 kr.Markedet · 20111.677.900 kr.Markedet · 20121.619.385 kr.Markedet · 20131.762.500 kr.Markedet · 20141.772.793 kr.Markedet · 20151.922.676 kr.Markedet · 20162.030.400 kr.Markedet · 20171.925.355 kr.Markedet · 20182.144.328 kr.Markedet · 20192.383.605 kr.Markedet · 20202.467.641 kr.Markedet · 20212.795.748 kr.Markedet · 20222.597.361 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.211.303 kr.Markedet · 20252.377.119 kr.Markedet · 20262.221.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²75 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²236 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²200 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²243 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²250 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²599 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²144 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²701 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²204 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²848 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden