Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvej 17, Bullerup

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 168 m².2.392.152 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden dec. 2019
266k899k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20192.430.000 kr.I dag · vores estimat2.656.224 kr.Markedet · 1992855.792 kr.Markedet · 1993725.760 kr.Markedet · 1994997.584 kr.Markedet · 1995834.792 kr.Markedet · 19961.024.968 kr.Markedet · 19971.265.544 kr.Markedet · 1998823.032 kr.Markedet · 19991.157.520 kr.Markedet · 20001.559.712 kr.Markedet · 20011.121.736 kr.Markedet · 20021.092.504 kr.Markedet · 20031.409.520 kr.Markedet · 20041.444.800 kr.Markedet · 20051.583.400 kr.Markedet · 20061.529.808 kr.Markedet · 20072.100.000 kr.Markedet · 20081.967.952 kr.Markedet · 20091.886.136 kr.Markedet · 20102.212.224 kr.Markedet · 20112.414.328 kr.Markedet · 20121.688.232 kr.Markedet · 20131.855.056 kr.Markedet · 20141.750.560 kr.Markedet · 20152.468.088 kr.Markedet · 20161.827.336 kr.Markedet · 20171.759.968 kr.Markedet · 20182.154.936 kr.Markedet · 20192.584.680 kr.Markedet · 20202.359.560 kr.Markedet · 20212.171.736 kr.Markedet · 2022938.448 kr.Markedet · 20232.717.232 kr.Markedet · 20242.362.416 kr.Markedet · 20252.369.640 kr.Markedet · 20262.295.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2019 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²199 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²26 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²39 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²58 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²38 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²179 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²195 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²219 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²173 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²512 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden