Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Tornsangervej 3

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.569 kr/m².2.749.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangervej gns: 33.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,33 pct. siden aug. 2019
172k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.619.968 kr.Markedet · 1992238.449 kr.Markedet · 1993272.243 kr.Markedet · 1994496.723 kr.Markedet · 1995209.047 kr.Markedet · 1996172.447 kr.Markedet · 1997301.157 kr.Markedet · 1998447.801 kr.Markedet · 1999462.685 kr.Markedet · 2000676.063 kr.Markedet · 2001657.824 kr.Markedet · 2002653.981 kr.Markedet · 2003599.081 kr.Markedet · 20041.294.786 kr.Markedet · 2005790.743 kr.Markedet · 2006832.650 kr.Markedet · 20071.507.066 kr.Markedet · 20081.015.406 kr.Markedet · 20091.220.000 kr.Markedet · 20101.280.878 kr.Markedet · 2011981.612 kr.Markedet · 2012645.990 kr.Markedet · 20131.057.435 kr.Markedet · 20141.134.600 kr.Markedet · 20151.080.859 kr.Markedet · 20161.327.482 kr.Markedet · 20171.053.836 kr.Markedet · 20181.093.425 kr.Markedet · 20191.231.956 kr.Markedet · 20201.532.320 kr.Markedet · 20211.644.621 kr.Markedet · 20221.887.340 kr.Markedet · 20231.970.788 kr.Markedet · 20242.110.844 kr.Markedet · 20252.329.102 kr.Markedet · 20262.307.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsangervej 7
3120 Dronningmølle		50 m²53 m02-08-20252.325.000 kr.46.500 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²628 m28-08-20262.373.000 kr.38.902 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²645 m23-10-20252.390.000 kr.39.180 kr./m²
Birke Alle 2
3120 Dronningmølle		63 m²511 m17-08-20252.750.000 kr.43.651 kr./m²
Rævebakken 28B
3120 Dronningmølle		63 m²602 m02-04-20245.700.000 kr.90.476 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²811 m11-08-20262.345.000 kr.39.083 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²829 m08-08-20243.450.000 kr.57.500 kr./m²
Agerhønevej 24
3120 Dronningmølle		61 m²1,1 km20-04-20252.500.000 kr.40.984 kr./m²
Agerhønevej 4
3120 Dronningmølle		61 m²1,1 km19-12-20231.450.000 kr.23.770 kr./m²
Allikevej 8
3120 Dronningmølle		62 m²964 m06-03-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden