Rosenborgtoften 25

Rækkehus · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.678 kr/m².3.585.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgtoften gns: 23.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering3.621.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenborgtoften 19 8600 Silkeborg	124 m²	25 m	15-08-2024	2.465.000 kr.	19.879 kr./m²
Rosenborgtoften 23 8600 Silkeborg	122 m²	9 m	15-09-2025	3.020.000 kr.	24.754 kr./m²
Rosenborgtoften 21 8600 Silkeborg	122 m²	17 m	10-06-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²
Hjortespringet 25 8600 Silkeborg	140 m²	549 m	12-10-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Avnsøvej 5 8600 Silkeborg	137 m²	866 m	11-07-2024	3.775.000 kr.	27.555 kr./m²
Avnsøvænget 8 8600 Silkeborg	137 m²	893 m	02-01-2025	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Avnsøvænget 5 8600 Silkeborg	137 m²	914 m	13-05-2025	4.375.000 kr.	31.934 kr./m²
Avnsøvænget 9 8600 Silkeborg	137 m²	931 m	09-06-2024	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Gunilshøjvej 223 8600 Silkeborg	113 m²	299 m	22-05-2024	2.872.500 kr.	25.420 kr./m²
Gunilsskov 37 8600 Silkeborg	116 m²	599 m	07-04-2025	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu