Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 5

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.168 kr/m².2.827.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.161.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden nov. 2019
250k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.625.000 kr.I dag · vores estimat3.161.041 kr.Markedet · 1992520.992 kr.Markedet · 1993590.166 kr.Markedet · 1994794.448 kr.Markedet · 1995841.914 kr.Markedet · 1996961.794 kr.Markedet · 1997670.842 kr.Markedet · 1998298.080 kr.Markedet · 19991.355.778 kr.Markedet · 20001.083.942 kr.Markedet · 2001937.494 kr.Markedet · 20021.306.530 kr.Markedet · 20031.128.006 kr.Markedet · 20041.266.192 kr.Markedet · 2005880.794 kr.Markedet · 20061.635.876 kr.Markedet · 20072.034.558 kr.Markedet · 20082.043.306 kr.Markedet · 20091.708.776 kr.Markedet · 20101.814.724 kr.Markedet · 20111.799.982 kr.Markedet · 20121.708.452 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.618.056 kr.Markedet · 20151.993.410 kr.Markedet · 20161.054.944 kr.Markedet · 20171.700.514 kr.Markedet · 20181.413.126 kr.Markedet · 20192.007.180 kr.Markedet · 20202.088.990 kr.Markedet · 20212.330.532 kr.Markedet · 20222.518.452 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.118.474 kr.Markedet · 20252.458.998 kr.Markedet · 20262.774.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²245 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²210 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²193 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²165 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²160 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²62 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²244 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²148 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²404 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²403 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden