Asbjørnsvænget 3

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².1.852.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.676.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksvænget 3 7000 Fredericia	121 m²	130 m	05-07-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Godhavnsvej 13 7000 Fredericia	118 m²	172 m	04-03-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	65 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Nymarksvej 154 7000 Fredericia	120 m²	476 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13 7000 Fredericia	125 m²	367 m	02-06-2025	1.451.000 kr.	11.608 kr./m²
Ægirsvej 54A 7000 Fredericia	123 m²	544 m	31-01-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Baldersvej 49 7000 Fredericia	123 m²	569 m	19-08-2025	1.975.000 kr.	16.057 kr./m²
Diskovej 8 7000 Fredericia	124 m²	587 m	01-01-2026	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Baldersvej 12 7000 Fredericia	120 m²	726 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Diskovej 11 7000 Fredericia	124 m²	621 m	22-02-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu