Kornblomsten 8

Villa · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.438 kr/m².3.282.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomsten gns: 24.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering3.587.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	159 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	143 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	36 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Tusindfryd 1 8700 Horsens	150 m²	289 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Tusindfryd 13 8700 Horsens	150 m²	329 m	13-04-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Søndrevej 36C 8700 Horsens	153 m²	281 m	20-05-2024	2.705.000 kr.	17.680 kr./m²
Tusindfryd 18 8700 Horsens	150 m²	378 m	17-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Sydvestvej 24 8700 Horsens	150 m²	485 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Sydvestvej 53 8700 Horsens	147 m²	364 m	25-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Skovbrynet 2 8700 Horsens	150 m²	609 m	11-08-2026	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu