Plantagevej 6

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.171 kr/m².9.575.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering11.623.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,49 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
26. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.623.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.250.000 kr.
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.250.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	176 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Plantagevej 26 2800 Kongens Lyngby	94 m²	196 m	28-08-2025	7.600.000 kr.	80.851 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	146 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Prinsessevej 9 2800 Kongens Lyngby	168 m²	198 m	18-11-2025	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	248 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	155 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	222 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Birkedal 5 2800 Kongens Lyngby	165 m²	460 m	25-08-2026	9.500.000 kr.	57.576 kr./m²
Prinsessevej 11 2800 Kongens Lyngby	158 m²	162 m	09-10-2024	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Nybrovej 198 2800 Kongens Lyngby	160 m²	266 m	19-12-2023	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu