Andreasmindevej 3, Mårbæk

Villa · 84 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 5.815 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 5815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.563 kr/m².683.519 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.840.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1837,68 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte95.000 kr.
2010Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivkrovej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	76 m²	3,3 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.026 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	99 m²	2,9 km	30-05-2024	510.000 kr.	5.152 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp 6240 Løgumkloster	131 m²	1,0 km	06-10-2025	1.210.194 kr.	9.238 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	2,1 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	5,7 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	5,8 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	125 m²	3,1 km	15-03-2026	1.035.000 kr.	8.280 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	5,5 km	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Vænget 8 6240 Løgumkloster	71 m²	5,9 km	04-06-2025	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Lindevej 10, Bedsted 6240 Løgumkloster	126 m²	3,6 km	30-06-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu