Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Præstekravevej 4, Studstrup

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1170 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 173 m².4.904.204 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.156.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,95 pct. siden okt. 2019
292k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.645.000 kr.I dag · vores estimat5.156.365 kr.Markedet · 1992804.277 kr.Markedet · 1993717.604 kr.Markedet · 1994795.281 kr.Markedet · 1995793.378 kr.Markedet · 19961.116.196 kr.Markedet · 1997292.197 kr.Markedet · 1998350.844 kr.Markedet · 19991.349.573 kr.Markedet · 20001.241.448 kr.Markedet · 20011.282.795 kr.Markedet · 20021.414.967 kr.Markedet · 20032.330.137 kr.Markedet · 2004636.640 kr.Markedet · 20051.818.576 kr.Markedet · 20062.070.810 kr.Markedet · 20072.242.253 kr.Markedet · 20081.880.510 kr.Markedet · 20092.124.959 kr.Markedet · 20101.402.684 kr.Markedet · 20112.052.991 kr.Markedet · 20122.830.972 kr.Markedet · 20132.596.211 kr.Markedet · 20142.397.953 kr.Markedet · 20152.609.878 kr.Markedet · 20162.313.010 kr.Markedet · 20172.552.961 kr.Markedet · 20183.080.957 kr.Markedet · 20192.613.165 kr.Markedet · 20203.487.853 kr.Markedet · 20214.215.318 kr.Markedet · 20224.626.885 kr.Markedet · 20234.175.874 kr.Markedet · 20244.108.750 kr.Markedet · 20254.096.813 kr.Markedet · 20264.395.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
5.156.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²427 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²315 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²465 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²331 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²51 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²228 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²147 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²241 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²428 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²475 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden