Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Rørsangervænget 3

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1063 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.409 kr/m².1.130.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.291.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,34 pct. siden sep. 2019
291k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019895.000 kr.I dag · vores estimat1.291.847 kr.Markedet · 1992502.320 kr.Markedet · 1993476.790 kr.Markedet · 1994665.712 kr.Markedet · 1995523.158 kr.Markedet · 1996507.840 kr.Markedet · 1997686.550 kr.Markedet · 1998726.294 kr.Markedet · 1999790.740 kr.Markedet · 2000945.162 kr.Markedet · 20011.026.720 kr.Markedet · 2002575.046 kr.Markedet · 2003803.436 kr.Markedet · 2004931.224 kr.Markedet · 2005772.662 kr.Markedet · 20061.000.500 kr.Markedet · 20071.041.624 kr.Markedet · 20081.424.988 kr.Markedet · 20091.163.202 kr.Markedet · 20101.262.286 kr.Markedet · 20111.047.282 kr.Markedet · 2012785.358 kr.Markedet · 20131.035.000 kr.Markedet · 2014496.524 kr.Markedet · 2015575.046 kr.Markedet · 2016839.454 kr.Markedet · 2017673.164 kr.Markedet · 20181.322.730 kr.Markedet · 20191.520.760 kr.Markedet · 2020623.346 kr.Markedet · 20211.239.378 kr.Markedet · 20221.015.266 kr.Markedet · 20231.428.300 kr.Markedet · 20241.332.390 kr.Markedet · 2025956.892 kr.Markedet · 20261.269.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²101 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²483 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²640 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²601 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²265 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²790 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²311 m27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²154 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²109 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²915 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden