Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosebro 1

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.559 kr/m².5.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosebro gns: 40.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.248.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden maj 2016
668k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.995.000 kr.13. jul. 20195.300.000 kr.30. sep. 20195.300.000 kr.31. maj 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat7.248.861 kr.Markedet · 19921.207.510 kr.Markedet · 1993989.570 kr.Markedet · 19941.107.720 kr.Markedet · 19951.243.210 kr.Markedet · 19961.387.540 kr.Markedet · 19971.751.680 kr.Markedet · 19981.875.440 kr.Markedet · 19992.153.560 kr.Markedet · 20002.118.540 kr.Markedet · 20011.960.440 kr.Markedet · 20022.408.390 kr.Markedet · 20032.274.600 kr.Markedet · 20042.417.570 kr.Markedet · 20053.043.680 kr.Markedet · 20064.121.990 kr.Markedet · 20073.822.450 kr.Markedet · 20083.919.180 kr.Markedet · 20093.009.000 kr.Markedet · 20103.234.080 kr.Markedet · 20112.793.440 kr.Markedet · 20122.909.040 kr.Markedet · 20133.225.240 kr.Markedet · 20143.520.530 kr.Markedet · 20153.833.670 kr.Markedet · 20164.166.020 kr.Markedet · 20174.771.560 kr.Markedet · 20185.312.330 kr.Markedet · 20194.791.790 kr.Markedet · 20205.135.870 kr.Markedet · 20216.310.230 kr.Markedet · 20225.657.260 kr.Markedet · 20235.687.180 kr.Markedet · 20246.726.050 kr.Markedet · 20257.650.000 kr.Markedet · 20267.749.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
13. jul. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.248.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.700.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosebro 25
2610 Rødovre		179 m²203 m11-12-20237.300.000 kr.40.782 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²101 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Viemosebro 14A
2610 Rødovre		124 m²116 m28-01-20244.325.000 kr.34.879 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²188 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²205 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²378 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²501 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Dråbyvej 11
2610 Rødovre		170 m²580 m13-10-20246.500.000 kr.38.235 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²603 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²234 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden