Paradisvejen 14

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.272 kr/m².2.819.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.914.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	174 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	38 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	114 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	117 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	474 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Thorsøskrænten 32 8600 Silkeborg	104 m²	418 m	13-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Borghøjvej 2 8600 Silkeborg	90 m²	893 m	01-05-2025	1.860.000 kr.	20.667 kr./m²
Virklundvej 23A 8600 Silkeborg	110 m²	385 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Bjørnestræde 1 8600 Silkeborg	99 m²	1,5 km	20-10-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Virklundvej 28 8600 Silkeborg	115 m²	429 m	12-01-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu