Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Møllevej 5

Villa · 279 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.652 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 6.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk279 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.181.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden mar. 2020
681k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.250.000 kr.19. maj 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.181.371 kr.Markedet · 19921.162.593 kr.Markedet · 1993949.995 kr.Markedet · 19941.274.472 kr.Markedet · 19951.040.670 kr.Markedet · 1996868.806 kr.Markedet · 19971.234.017 kr.Markedet · 19981.421.505 kr.Markedet · 19991.860.651 kr.Markedet · 20001.297.629 kr.Markedet · 20011.746.540 kr.Markedet · 20021.627.407 kr.Markedet · 20032.072.970 kr.Markedet · 20041.841.400 kr.Markedet · 20052.036.142 kr.Markedet · 20061.629.360 kr.Markedet · 20072.998.692 kr.Markedet · 20082.004.336 kr.Markedet · 20092.311.236 kr.Markedet · 20102.158.065 kr.Markedet · 20112.524.950 kr.Markedet · 20122.237.301 kr.Markedet · 20132.683.701 kr.Markedet · 20141.341.432 kr.Markedet · 20152.227.815 kr.Markedet · 20163.194.271 kr.Markedet · 20171.897.479 kr.Markedet · 20182.179.548 kr.Markedet · 20192.148.021 kr.Markedet · 20203.108.897 kr.Markedet · 20212.309.283 kr.Markedet · 20223.491.406 kr.Markedet · 20232.584.935 kr.Markedet · 20242.910.528 kr.Markedet · 20252.637.108 kr.Markedet · 20263.331.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
19. maj 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, andet2.250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 2
5610 Assens		332 m²84 m19-06-20251.700.000 kr.5.120 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²63 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²965 m15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²860 m16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²955 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²1,5 km14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,1 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²551 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Lerbjergvej 15, Saltofte
5610 Assens		283 m²2,8 km24-04-20241.600.000 kr.5.654 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²509 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden