Spurvevej 19

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².2.764.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.065 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.659.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 7 7100 Vejle	176 m²	124 m	02-03-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	22 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Spurvevej 10 7100 Vejle	188 m²	109 m	01-02-2025	2.795.000 kr.	14.867 kr./m²
Spurvevej 12 7100 Vejle	137 m²	91 m	15-05-2025	2.607.000 kr.	19.029 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	129 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	59 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	224 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	110 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	253 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	182 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu