Elmealle 5

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.408 kr/m².1.003.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.165.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	171 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	129 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	143 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Blåbærvej 14 6753 Agerbæk	134 m²	310 m	26-08-2025	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	212 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	355 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	88 m	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	209 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	57 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	789 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu