Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bellisvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.107 kr/m².5.116.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 45.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.705.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden jan. 2020
377k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.595.000 kr.I dag · vores estimat5.705.126 kr.Markedet · 1992851.067 kr.Markedet · 1993607.810 kr.Markedet · 1994856.786 kr.Markedet · 1995982.205 kr.Markedet · 19961.242.087 kr.Markedet · 19971.062.936 kr.Markedet · 19981.621.403 kr.Markedet · 19991.245.811 kr.Markedet · 2000940.975 kr.Markedet · 20011.486.541 kr.Markedet · 20021.565.676 kr.Markedet · 20031.759.058 kr.Markedet · 20041.923.579 kr.Markedet · 20052.114.035 kr.Markedet · 20062.917.887 kr.Markedet · 20073.823.883 kr.Markedet · 20082.955.526 kr.Markedet · 20092.419.004 kr.Markedet · 20102.253.286 kr.Markedet · 20112.291.989 kr.Markedet · 20122.553.467 kr.Markedet · 20132.006.970 kr.Markedet · 20142.299.836 kr.Markedet · 20152.621.164 kr.Markedet · 20162.338.938 kr.Markedet · 20172.598.687 kr.Markedet · 20183.135.741 kr.Markedet · 20192.987.978 kr.Markedet · 20203.544.583 kr.Markedet · 20213.872.428 kr.Markedet · 20224.290.580 kr.Markedet · 20234.063.948 kr.Markedet · 20244.275.019 kr.Markedet · 20254.338.992 kr.Markedet · 20265.297.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²113 m14-08-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²113 m09-07-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Solvænget 17
2680 Solrød Strand		133 m²151 m03-10-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Vestre Strandvej 20
2680 Solrød Strand		133 m²154 m19-06-20254.800.000 kr.36.090 kr./m²
Solrød Strandvej 30
2680 Solrød Strand		132 m²298 m26-11-20244.550.000 kr.34.470 kr./m²
Solrød Strandvej 35
2680 Solrød Strand		134 m²298 m11-04-20255.621.000 kr.41.948 kr./m²
Ved Volden 14
2680 Solrød Strand		134 m²305 m26-08-20256.700.000 kr.50.000 kr./m²
Solvænget 31
2680 Solrød Strand		129 m²203 m20-02-20243.575.000 kr.27.713 kr./m²
Solvænget 19
2680 Solrød Strand		128 m²153 m27-06-20243.245.000 kr.25.352 kr./m²
Hørmarken 14
2680 Solrød Strand		135 m²361 m13-09-20245.165.000 kr.38.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden